3+kk apartmán, 63m2, 1.p.,terasa 63m2, 3. rad od mora, Vir, Chorvátsko

  • web inzerát S3.png
  • IMG_20220412_131255~2.jpg
  • TLOCRT 1.KAT.jpg
  • TLOCRT krovna terasa.jpg
  • IMG_20220412_131502.jpg
  • Fassade hinten.jpeg
  • IMG_20220412_130447.jpg
  • IMG_20220412_131214~2.jpg
  • IMG_20220412_130937.jpg
  • IMG_20220412_131024~2.jpg
  • IMG_20220412_131039.jpg
  • IMG_20220412_131057~2.jpg
  • IMG_20220412_130601~2.jpg
  • IMG_20220412_130642~2.jpg
  • IMG_20220412_130707~2.jpg
  • IMG_20220412_130753~2.jpg
  • IMG_20220412_130830~2.jpg
  • IMG_20220412_125439.jpg

Rekreačný apartmán na predaj v Vir

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného 3-izbového strešného apartmánu (S3) s vlastnou strešnou terasou na prvom poschodí dvojpodlažnej novostavby v treťom rade pri mori, 60 m od mora a pláže Miljkovica, v malebnej a kľudnej južnej časti ostrova Vir v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza v blízkosti prímorského starobylého mesta Zadar, len cca 20km od diaľnice, a je spojený s pevninou mostom.

Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na jún 2022.

Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz.

Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A a nachádzajú sa v ňom len 4 apartmány, na každom poschodí 2.

Novostavba sa odovzdáva klientovi nezariadená. V prípade záujmu je možné, za doplatok, dohodnúť sa so zhotoviteľom stavby na kompletnom zariadení podľa predstáv klienta.

Výmera a opis:
Strešný apartmán (S3) je o rozlohe 63,12m2 vrátane lodžie (cca 7,23m2). K tomuto strešnému apartmánu patrí vlastná strešná terasa (cca 63m2), ktorá poskytuje nádherný výhľad na more a pláž, terasa je čiastočne krytá. K apartmánu patria aj 2 vyhradené parkovacie miesta.
Samotný apartmán pozostáva z 2 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 1 kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, špajze a lodžie.

Základná charakteristika:
- apartmánový dom sa nachádza v treťom rade pri mori
- asfaltová prístupová cesta
- pláž Miljkovica cca 60 m od apartmánu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, atď.)
- bezbariérový prístup
- upravené okolie domu (bude po ukončení stavby)
- pitná voda - verejný vodovod
- odpad - kanalizácia
- elektrina
- telefónna prípojka

Vybavenie apartmánu:
- klimatizácia multisplit vo všetkých miestnostiach
- krbové kachle na drevo
- drevené parkety v izbách
- kvalitná keramická dlažba a obklady
- plastové dvojkomorové okná
- hliníkové elektrické rolety
- sieťky proti hmyzu
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- sanita v kúpeľni

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

BONUS
V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosti s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva kompletné aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.

Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody podľa konkrétnych dohodnutých služieb.

Podrobné informácie

vrátane provízie
posledné poschodie
2
3
126.12 m²
63.12 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
vlastné - pevné palivo
7.23 m²
63 m²
vlastné vyhradené
Ytong
A
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Miljkovica, Vir, Chorvátsko



Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 44 ponúk


  • Štát Chorvátsko
  • Kraj Zadar
  • Okres Vir
  • Mesto Vir
  • Ulica Miljkovica
  • Druh Rekreačný apartmán - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905 795 159
  • Pridané 5. máj 2022

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 44 ponúk