EXKLUZÍVNE: Priemyselná hala s kanceláriami v ZŤSke + parkovisko, MT

  • Hala ZTS
  • Hala ZTS
  • Hala ZTS
  • Hala ZTS
  • Hala ZTS

Sklady a haly na predaj v lokalite Martin

AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia!

V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom.

Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný.

Parametre priestoru:

- Plocha skladu - 2500 m2
- Kancelárie - 400 m2
- Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu)
- Obvodové steny murované
- Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou.
- Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut)

Brány:

- Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie
- Brána skladu elektrická, vysúvacia


Výhody nehnuteľnosti:

- obrovský investičný potenciál (možný pasívny nájom €13.000 - €14.000/ mesiac)
- zriedkavá nehnutelnosť na predaj
- možnosť ponechania aktuálnych nájomcov

V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na cani@astonreal.sk | 0911 966 655

Podrobné informácie

neuvedené
2500 m²
3000 m²
osobné
aktívne
230/400V
tehla
čiastočne
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Robotnícka, Martin, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie

Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie

realitný maklér

0911 966 655

cani@astonreal.sk Maklér má 64 ponúk


  • Štát Slovensko
  • Kraj Žilinský
  • Okres Martin
  • Mesto Martin
  • Ulica Robotnícka
  • Druh Sklady a haly
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911 966 655
  • Pridané 7. február 2025

Pre viac informácií kontaktujte

Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie

Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie

realitný maklér

0911 966 655

cani@astonreal.sk Maklér má 64 ponúk