IBA U NÁS! Luxusná mediteránska vila 4+1, 368m2, Nin-Zaton, Chorvátsko

  • web inzerát Zaton vila.png
  • 1. 6.jpg
  • 1. 1.jpg
  • 1. villa-navia-dalmatia-croatia-1248488104.jpg
  • 1. villa-navia-dalmatia-croatia-178113573.jpg
  • 1. 2.jpg
  • 2. 1.jpg
  • 1. 3.jpg
  • 1. 5.jpg
  • 2. 2.jpg
  • 2. 4.jpg
  • 2. 5.jpg
  • 16.jpg
  • villa-navia-dalmatia-croatia-936868569.jpg
  • 3. 1.jpg
  • 3. 2.jpg
  • 4. villa-navia-dalmatia-croatia-644244103.jpg
  • 4. villa-navia-dalmatia-croatia-150855457.jpg
  • 5. villa-navia-dalmatia-croatia-1417245734.jpg
  • 6. villa-navia-dalmatia-croatia-1227960857.jpg

Vila na predaj v Nin

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nádhernej 4-izbovej mediteránskej vily s bazénom v malom prístavnom mestečku Zaton v Chorvátsku. Zaton je vzdialený cca 15km od starobylého mesta Zadar, cca 3km od mesta Nin a len cca 30km od diaľnice. Samotná vila sa nachádza v skvelej lokalite v luxusnej vilovej štvrti a výhodou je možnosť výberu pláží v oboch smeroch, cca 1.200 m od pláže Zaton a cca 2.000m od pieskovej Kráľovninej pláže v Nine.

Novostavba je postavená v roku 2019/2020 podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, rodinný dom má energetický certifikát A+.

Výmera a opis:
Vila je prekrásna dvojpodlažná novostavba v mediteránskom štýle o rozlohe cca 368m2 na pozemku o rozlohe cca 1266m2.
Samotná vila pozostáva z 3 samostatných spální (každá má vlastnú kompletnú en-suite kúpeľňu), veľkej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, hosťovského WC a viacerých terás na každom podlaží.
Na pozemku sa nachádzajú viaceré prístavby - vonkajší krytý gril s posedením, exteriérový vykurovaný bazén obložený sklenenou mozaikou so slanou vodou cca 45m2, masážna kaďa, umelý vodopád, záhradný domček, prístavba so saunou, kúpeľňou a práčovňou.
Na pozemku je aj garáž na jedno auto a priestor na vonkajšie parkovanie pre viacero áut.

Vila sa predáva kompletne zariadená dizajnovým nábytkom a vybavený modernými spotrebičmi.

Základná charakteristika:
- vila sa nachádza v novej tichej vilovej štvrti
- asfaltová prístupová cesta
- štrkovitá pláž cca 1.200 m od domu, piesočná pláž cca 2.000m od domu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, široká ponuka športov, atď.)
- množstvo cyklotrás v okolí
- upravené okolie domu
- prírodný kameň použitý v exteriéri aj interiéri
- kompletne oplotený
- samozavlažovací systém
- video monitoring (alarm)
- video zvonček
- pitná voda - verejný vodovod
- odpad - septik (kanalizácia je toho času vo výstavbe)
- elektrina
- internetové ADSL pripojenie
- aktívna telefónna linka

Vybavenie:
- kompletne zariadený dizajnovým nábytkom
- moderne vybavená kuchyňa
- centrálna klimatizácia
- podlahové kúrenie
- krb
- plastové okná
- bezpečnostné vstupné dvere
- vonkajšie rolety
- hydromasážna vaňa

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné.

Dom je k dispozícii ihneď.

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou investora v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

BONUS
V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosti s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.
Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.

Podrobné informácie

2
4
258 m²
1266 m²
368 m²
firemné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
iné
vlastné
áno - 2
áno - 2
vlastné vyhradené
tehla
zariadený
exteriérový
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Zaton, Zaton, Nin, Chorvátsko



Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 55 ponúk


  • Štát Chorvátsko
  • Kraj Zadar
  • Okres Nin
  • Mesto Zaton
  • Ulica Zaton
  • Druh Vila - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0905 795 159
  • Pridané 1. september 2022

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 55 ponúk