IBA U NÁS! Luxusný appt. 4+kk (S1-0), 79m2, prízemie, Vir, Chorvátsko

  • S1-0 intro intro.jpg
  • S1-0.jpg
  • pôdorys.jpg
  • Plaža 1.jpg
  • 355730300_200199672999706_7269477948090699866_n.jpg
  • 355967442_245887608159412_8870650775450749000_n.jpg
  • 355799065_157578570660649_6341706058152188269_n.jpg
  • 355818655_1337841490159272_3158430484728614344_n.jpg
  • 355835123_295846699560578_8566075094978172630_n.jpg
  • 356207297_823225792570740_174539609864094650_n.jpg
  • 356118646_698121172123952_7293061310048845955_n.jpg
  • 355807357_222234387360655_4068576050836686398_n.jpg
  • 355809771_200221985941828_2963980568774962092_n.jpg
  • 355803596_1450049672411728_2927154130183319490_n.jpg
  • 355896618_198978693122108_2999498310532226770_n.jpg
  • 355611080_1238363683533695_95718023606907581_n.jpg
  • 352593338_3564343990464472_4465630880543451867_n.jpg
  • 355794872_1158681278857588_1646474989658462023_n.jpg
  • 355817065_6386415271442865_1042770778816989059_n.jpg
  • lokacija.jpg

Rekreačný apartmán na predaj v Vir

AstonReal ponúka na predaj novostavbu moderného luxusného 4-izbového apartmánu (S1-0) na prízemí s krytou terasou a vlastnou záhradkou v trojpodlažnej novostavbe, cca 80 m od mora a udržiavanej pláže Prezida, na južnej strane ostrova Vir v tichej časti Prezida v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza v blízkosti prímorských miest Zadar a Nin a je spojený s pevninou mostom. Časť Prezida je vzdialená cca 800m od mosta, cca 23km od starobylého mesta Zadar, cca 11 km od mesta Nin a len cca 35 km od diaľnice.

Výstavba apartmánového domu je momentálne dokončená a apartmán je pripravený na odovzdanie do užívania novému majiteľovi.

Novostavba je postavená podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+.

Výmera a opis:
Apartmán (S1-0) je o rozlohe cca 78,75m2 vrátane 1 krytej terasy (cca 17,98m2). K tomuto apartmánu patrí vlastná záhradka (cca 44m2) a 2 vyhradené parkovacie miesta (každé o veľkosti 12,5m2).
Samotný apartmán pozostáva z 3 samostatných spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľní s WC a priestranným sprchovacím kútom a terasy.

Základná charakteristika:
- apartmánový dom sa nachádza vo štvrtom rade pri mori, cca 80m od mora
- asfaltová prístupová cesta
- udržiavaná slnečná pláž cca 80 m od apartmánu
- plytký vstup do mora s pieskovým dnom
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, ponuka dobrodružných športov, atď.)
- upravené okolie domu
- pitná voda - verejný vodovod
- odpad - kanalizácia
- elektrina
- telefónna prípojka

Vybavenie apartmánu:
- multi-split klimatizácia v každej izbe (chladenie aj kúrenie) s wi-fi ovládaním
- podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom v kúpeľniach
- plastové okná zn. Rehau (vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela)
- hliníkové posuvné dvere na terasu
- sklenené zábradlie z tmavého skla na terase
- hliníkové pergoly na terasách
- elektrické rolety na oknách a balkónových dverách
- sieťky proti hmyzu
- vinylové LVT podlahy svetlej farby v dekóre dreva v miestnostiach (vodeodolné, prispôsobené na použitie do priestorov v blízkosti mora)
- rektifikované (laserom rezané) keramické obklady a dlažby v kúpeľniach (120x60 cm a 60x60 cm)
- kvalitná sanita zn. Grohe, Laufen, Kolpa a Aquastil

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou investora v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

BONUS
V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosti s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.
Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
3
4
78.75 m²
60.77 m²
firemné
aktívne
áno - separovaný
vlastné
17.98 m²
vlastné vyhradené
Ytong
nezariadený
A
áno - 1
plastové
severovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Prezida, Vir, Chorvátsko



Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 71 ponúk


  • Štát Chorvátsko
  • Kraj Zadar
  • Okres Vir
  • Mesto Vir
  • Ulica Prezida
  • Druh Rekreačný apartmán - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0905 795 159
  • Pridané 5. júl 2023

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 71 ponúk