Rodinný dom na predaj v lokalite Dohňany, okres Púchov

AstonReal Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s udržiavaným pozemkom v tichej bočnej ulici v obci Mostište.


RODINNÝ DOM:
Celý interiér domu je ladený do neutrálnych farieb a prírodných materialov. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom + krb s prieduchmi. Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizácia je riešená formou žumpy. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená okrem gauča a elektroniky. Dom bol postavený v roku 2003 a kolaudácia prebehla v roku 2019. RD prešiel rekonštrukciou, boli namontované 2 klimatizačné jednotky (spálňa + denná časť). Dom je zateplený, má nový vyvložkovaný komín.



Hlavné benefity:
- tichá lokalita obklopená prírodou
- priestranná terasa
- svetlá denná časť s plynulým prepojením interiéru a exteriéru
- oddelená nočná zóna pre rodinu na hornom podlaží
- garáž pri dome



Dispozícia:
Prízemie tvorí spálňa so samostatným šatníkom, technické zázemie, samostatné WC, kúpeľňa a jedna miestnosťo ktorá momentálne začala prechádzať rekonštrukciou s možnosťou dorobenia podľa vlastných preferencií (sauna, kuchynka, pracovňa), schodisko.

Prvé poschodie slúži ako denná časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s jedálenským kútom, kúpeľka, samostatné WC. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu, ktorá rozširuje obytnú plochu smerom do exteriéru.

Druhé poschodie je riešené ako plnohodnotná rodinná nočná zóna. Nachádzajú sa tu dve izby a východ na balkón.

Celok pôsobí vzdušne, teplo a je pripravený na dlhodobé bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Dominantou domu sú 2 krby, ktoré vnášajú teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Vďaka prírodným materialom použitým v celom objekte, pôsobý celý dom útulne a teplo.



POZEMOK:
Výmera pozemku je 561m2. Prízemná terasa je prestrešená, súčasťou terasy na 1. poschodí je elektrická markíza, na pozemku sa nachádza murovaná garáž. Na pozemku je možné parkovať 1 auto v garáži a 3 autá pred garážou. Celý pozemok je udržiavaný.



PARKOVANIE: na pozemku pred domom alebo v garáži.



LOKALITA:
Obec Mostište sa nachádza len kúsok od okresného mesta Púchov. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie pri lese, je v blízkosti napojenia na diaľnicu D1.



CENA: 198.000,-EUR.



Realitná kancelária AstonReal je členom Realitnej únie SR. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvok k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.