Rekreačný apartmán na predaj v Vir

AstonReal ponúka na predaj luxusný 4-izbový apartmán na prvom poschodí dvojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 60 m od mora a pláže, v tichej časti ostrova Vir v Chorvátsku. Apartmán je o rozlohe 88,63 m2 s terasou o rozlohe cca 18 m2, s otvoreným výhľadom na more a hory. Ostrov Vir sa nachádza 20 km od prímorského starobylého mesta Zadar a 5 km od mesta Nin a je spojený s pevninou mostom.

Novostavba bola postavená v r. 2019 podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály a dom má energetický Certifikát A. Apartmánový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 326 m2 a pripadajúci podiel patriaci k apartmánu tvoria 2 vyhradené parkovacie miesta a záhrada o veľkosti cca 38 m2.

Apartmán pozostáva z troch izieb, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, šatníka, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a veľkej zastrešenej terasy s priamym výhľadom na more.

Základná charakteristika:
- apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori
- nádherný výhľad na more a na hory
- asfaltová prístupová cesta
- pláž cca 60 m od apartmánu
- tichá lokalita
- upravené okolie domu
- pitná voda - vlastná studňa
- odpad - septik
- elektrina
- video vrátnik
- energetický cerifikát A+

Vybavenie apartmánu:
- multisplitová klimatizácia
- plastové okná
- elektrické vonkajšie rolety
- sieťky proti hmyzu
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- kompletná sanita v kúpeľni a samostatnom WC (sprchový kút, umývadlo, WC, vodovodná prípojka na práčku)
- príprava na montáž kuchynskej linky (prípojka na vodu, elektrické prípojky)

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

BONUS
V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosi s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.
Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.