Nádherný appt. dom priamo pri mori,ostrov Kaprije, Šibenik, Chorvátsko

Rodinný dom na predaj v Šibenik

AstonReal ponúka na predaj krásny trojposchodový apartmánový rodinný dom priamo pri mori s priestrannou záhradou a vlastným olivovým hájom na ostrove Kaprije v Šibenskom súostroví v strednej Dalmácii v Chorvátsku. Na ostrov premáva denne trajekt zo Šibenika.

Dom sa nachádza v prvom rade od mora a v blízkosti pláže, má vlastné mólo priamo pred domom a taktiež priestor na odstavenie lode na pozemku, pár metrov od mora.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:
Apartmánový dom bol postavený v r. 1970 (prízemie a 1. poschodie) a v r. 2005 bolo postavené druhé poschodie. Dom je udržiavaný a nevyžaduje toho času žiadnu dodatočnú investíciu.
Dom sa predáva kompletne zariadený.

Špecifikácia:
- tichá lokalita
- blízkosť pláže
- upravené okolie domu
- parkovanie na vlastnom pozemku
- udržiavaná záhrada, čiastočne borovicový háj, stredozemné rastliny a olivy
- vlastný olivový háj, cca 70 olivovníkov so samozavlažovacím systémom (2 cisterny, každá s objemom 56m3)
- klimatizácia
- krb

Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je 6.800m2. Zastavaná plocha domu je cca 240 m2.
Dom má 3 poschodia, na každom je samostatný apartmán.
Prízemie - menšia garzónka - jedna spálňa s kúpeľňou, malá kuchynka, bar a špajza.
1. poschodie - kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba, 1 spálňa, kúpeľňa, letná kuchyňa a 3 terasy.
2. poschodie - kuchyňa spojená s veľkou obývacou izbou, 2 priestranné spálne s kúpeľňami a krytá terasa.

Pozemok je svahovitý, čo poskytuje krásny výhľad na more zo všetkých poschodí a je oplotený zo všetkých strán.

Technická charakteristika:

– inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn
- telefónna linka
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– odpad - septik
– verejný vodovod cez miestneho dodávateľa, ktorý denne zabezpečuje pitnú vodu zo Šibenika
- asfaltová prístupová cesta

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 13% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk