Novostavba, krásny priestranný RD, 5+1, 233m2, poz. 1000m2, Ilava

  • titulná foto 11.jpg
  • pohľad zozadu.jpeg
  • obývacia izba.jpeg
  • kuchyňa.jpeg
  • kúpeľňa 2.jpeg
  • vtupná hala.jpeg
  • pohľad na obývaciu izbu z kuchyne.jpeg
  • izba 1.jpeg
  • izba 2.jpeg
  • izba 3.jpeg
  • izba 4.jpeg
  • kúpeľňa 1.jpeg
  • chodba.jpeg
  • pohľad na terasu z obývacej izby.jpeg
  • pohľad zboku.jpeg
  • pohľad spredu.jpeg
  • terasa.jpeg
  • ČOV.jpeg
  • hospodárska budova.jpeg

Rodinný dom na predaj v Ilave

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj krásny priestranný a luxusný päťizbový rodinný dom v Ilave na Hurbanovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. Rodinný dom sa nachádza v už zastavanej časti ulice, spredu je lemovaný stromami a zo zadnej časti sa nachádza tichá zelená časť záhradiek. K domu vedie toho času obecná spevnená cesta, ktorú bude budúci rok obec stavať.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba z r. 2021, momentálne prebehlo kolaudačné konanie a čaká sa na zápis prideleného súpisného čísla do katastra.
Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je 1000 m2. Zastavaná plocha domu je cca 233 m2 (vrátane vonkajšej terasy), zastavaná plocha hospodárskej budovy je cca 60m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa ešte nachádza v prednej časti domu pripravená betónová platňa na výstavbu dvojgaráže.
Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysý:
- dom má 4 spálne, 3 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, dva šatníky a terasu,
- na pozemku je možnosť parkovať 4 autá,
- pripravená betónová platňa 6x6m na výstavbu dvojgaráže,
- samostatná hospodárska budova cca 10x6m (nedokončená) napojená na vodu, elektrinu a kanalizáciu, zaizolovaná, strecha je pokrytá klikovým plechom.

Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je potrebné dokončiť terénne úpravy.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– vlastná ČOV a žumpa (nevyužívaná)
– vŕtaná studňa (15m) s pitnou vodou aj verejný vodovod (nedopojený, toho času pred kolaudáciou)
– podlahové vykurovanie v celom dome
– zdroj teplej vody je plynový kotol so zásobníkom + solárny ohrev (300l bojler)
– teplovzdušný krb v obývacej izbe
– drevohliníkové vstupné dvere a eurookná so systémom ochrany proti vylomeniu
– drevené interiérové dvere na mieru
– steny - stierky
– satelitná TV, internet, wifi 2x
– podlahy - veľkoformátová talianska leštená dlažba a plávajúca podlaha
– stropné bodové osvetlenie v celom dome
– požiarny chránič v kuchyni
– kamerový systém
– alarm napojený na centrálny pult ochrany bezpečnostnej firmy.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z tvárnic YTONG
- zateplenie vonkajšej fasády - 15cm sklená vata
- stropy - rovné, drevené
- strecha - plochá (s miernym sklonom), pokrytá hydroizolačnou gumenou zváranou fóliou Fatrafol, pokrytá štrkovým strešným kamenivom
- zateplenie strechy - 25cm polystyrén
- celý dom je izolovaný proti vlhkosti
- povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Podrobné informácie

1
5
233 m²
1000 m²
767 m²
233 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
studňa a vodovod
230/400V
ČOV
lokálny poskytovateľ
vlastné - plyn
Ytong
zariadený
drevené
rovina
neupravená cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hurbanova, Ilava, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 40 ponúk


  • Štát Slovensko
  • Kraj Trenčiansky
  • Okres Ilava
  • Mesto Ilava
  • Ulica Hurbanova
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905 795 159
  • Pridané 25. august 2021

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 40 ponúk