Novostavba, priestranný RD, 4+1, 206m2, poz. 1459m2, Košecké Podhradie

  • x85 intro.jpg
  • x85.jpg
  • x17.jpg
  • x20.jpg
  • x12.jpg
  • x51.jpg
  • x3.jpg
  • x1.jpg
  • x46.jpg
  • x40.jpg
  • x44.jpg
  • x29.jpg
  • x33.jpg
  • x77.jpg
  • x63.jpg
  • x68.jpg
  • x89.jpg
  • x94.jpg
  • x100.jpg
  • x37.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Košecké Podhradie v Ilave

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže.
Dom sa predáva čiastočne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a vybavený modernými spotrebičmi.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza veľa ovocných stromov.
Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé:
- rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa),
- stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou,
- samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2,
- parkovanie je možné na pozemku, v garáži a v stolárskej dielni.

Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni,
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome,
– žumpa s certifikovanou kanalizačnou prípojkou,
– vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou,
– ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory,
– zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike),
– teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka,
– trojkomorové plastové okná,
– steny - omietky,
– wifi (satelitný internet),
– podlahy - dlažba,
– bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX
- zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén
- stropy - betónové
- strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou
- celý dom je izolovaný proti vlhkosti
- povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka.

Náklady na prevádzku sú cca 250€/mes.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.

Cena dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Podrobné informácie

3
4
193 m²
1459 m²
341 m²
osobné
aktívne
studňa
230/400V
žumpa
wifi
vlastné - elektrické
áno - 3 autá
Ytong
zariadený
plastové
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Malé Košecké Podhradie, Košecké Podhradie, Ilava, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 54 ponúk


  • Štát Slovensko
  • Kraj Trenčiansky
  • Okres Ilava
  • Mesto Košecké Podhradie
  • Ulica Malé Košecké Podhradie
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905 795 159
  • Pridané 19. január 2023

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 54 ponúk