Priestranný byt 3+1, 86m2, balkón, kompletná rekonštrukcia, Rohožník

3-izbový byt na predaj v lokalite Rohožník, okres Malacky

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a vkusný 3-izbový byt s balkónom, o výmere podlahovej plochy 86m2, v malebnej lokalite Záhoria, na ulici Školské námestie v Rohožníku. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch v zateplenom bytovom dome, v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene na okraji obce s krásnym výhľadom na okolité lesy. Výhodou bytu je jeho veľkosť, orientácia na V a Z, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie. Rohožník má bezproblémové pripojenie na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno) a je vzdialený od Malaciek 13km.

Samotný byt je priestranný a bol prerobený na 4-izbový predelením (sadrokartónovou stenou) jednej väčšej izby na 2 časti. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne so samostatným WC, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou - bezpečnostné vstupné dvere, výmena rozvodov (elektrina, voda, odpad), nové stupačky v dome, plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, omietky, murované jadro s novou sanitou (WC, rohová vaňa so zástenou, umývadlo) a interiérové obložkové dvere. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet spotreby. V byte je zavedený internet a TV. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

K bytu patria 2 laťkové pivničné kobky, každá má cca 2m2.

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Byt sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom vzhľadom na vysoký dopyt.

Mesačné náklady sú cca 240€ pre 4 osoby.

Byt je bez tiarch.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk