Rodinný dom na predaj v lokalite Melčice-Lieskové v Trenčíne

AstonReal pripravuje do ponuky vo výhradnom zastúpení majiteľov rodinný dom v malebnej obci Melčice-Lieskové. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici v strede obce na dosah všetkej obecnej občianskej vybavenosti. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Rodinný dom je dvojpodlažná stavba a pozostáva zo zrekonštruovaného prízemia a pôvodného poschodia (druhého nadzemného podlažia). Za domom je prístavba hospodárskej budovy z nepálenej tehly.
V súčasnosti sú v interiéri prízemia domu ešte nedorobené drobnosti, ako napríklad sadrokartónové podhľady alebo neošetrená drevená parketová podlaha.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je cca 990m2. Zastavaná plocha domu je cca 80m2, hospodárskej budovy cca 70m2, zvyšok je záhrada.
Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi veľkorysý:
- na prízemí má dom 2 spálne, 1 kúpeľňu, 1 WC, kuchyňu spojenú s obývacou izbou, veľkú vstupnú chodbu a vonkajšiu terasu,
- na poschodí sa nachádza manzarda s výstupom na terasu a priestranná povala, ktorú je možné zobytniť a získať väčší obytný priestor.
Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán, vhodný na pestovanie zeleniny, chov alebo rekreáciu. Na pozemku sú ovocné stromy.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn
– nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v prízemí domu
– kopaná studňa (9m) aj mestský vodovod
– kanalizácia
– vykurovanie – kombinované plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo
– zdroj teplej vody je plynový kotol prepojený s kotlom na tuhé palivo
– podlahy - plávajúca podlaha a drevené parkety.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z pálenej tehly
- sedlová strecha s historickou pálenou krytinou
- stropy – železobetón.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk