3-izbový byt na predaj v lokalite Trenčín

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 78m2 priamo pri hrádzi v najvyhľadávanejšej lokalite Sihoť I v Trenčíne. Byt sa nachádza na štvrtom/najvyššom poschodí v tehlovom dome bez výťahu. Nad časťou bytu je ateliér. Bytový dom je situovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta v tichej lokalite a zároveň je obklopený množstvom zelene.

Výhody

Lokalita - vhodná pre milovníkov športu, pohybu aj študentov. Byt sa nachádza v bytovom dome priamo pri trenčianskej hrádzi, na dosah je letná plaváreň, krytá plaváreň, futbalový aj zimný štadión, mestská športová hala, ostrov, rôzne športoviská ale aj Trenčianska univerzita.
Výhľad - byt poskytuje otvorené výhľady z oboch strán, z jednej strany výhľad na hrádzu a Váh smerom na ostrov a okolitú zeleň a z druhej strany ponúka ikonický výhľad na Trenčiansky hrad a tichý dvor so zeleňou.
Súkromie - byt je šikovne umiestnený v stredovom vchode bytového domu v tvare "U", takže poskytuje nerušené súkromie, keďže susedia z bočných krídiel domu vám nevidia do okien.
Parkovanie - bezproblémové parkovanie vo dvore.

Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - renovovaná fasáda a strecha, renovácia spoločných priestorov vrátane nových balkónov s krycími strieškami, nové elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nová vstupná brána a zvončeky. V dome boli menené aj zvislé potrubné rozvody (stupačky).

Byt je čiastočne zrekonštruovaný - nové plastové okná a zrekonštruované WC. Zvyšok bytu je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, vhodný na okamžité užívanie.

Byt má výbornú dispozíciu - je orientovaný na všetky svetové strany, má vysoké stropy (2,73m), ktoré dodávajú bytu vzdušnosť a zvýrazňujú otvorenosť a veľkosť priestoru, všetky miestnosti v byte majú samostatný vstup. Jedna izba a kuchyňa sú orientované na severozápadnú stranu a 2 izby (jedna s balkónom) na juhovýchodnú stranu. V byte je zavedené optické pripojenie na internet a TV. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet. K bytu prislúcha pivnica. V prízemných priestoroch je aj spoločná kočikáreň.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zariadenie je vecou dohody.

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Byt je k dispozícii dohodou.

Mesačné náklady sú cca 215€ pre 2 osoby.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk