Rodinný dom na predaj v lokalite Drietoma v Trenčíne

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľov na predaj podpivničený čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový rodinný dom s manzardkou pri potoku Drietomica v príjemnom a tichom prostredí obce Drietoma. Dom sa nachádza cca 7 km od Trenčína a je dostupný aj prímestskou autobusovou dopravou. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Rodinný dom je ihneď obývateľný, je čiastočne zrekonštruovaný, dvojpodlažný a toho času vyprataný pre nového majiteľa. Rodinný dom je vo vnútri zaujímavo členený a je možné využiť ako krásne klenbové pivnice, tak aj podkrovie na zobytnenie.

Je pripojený na všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie, ktorej prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom, cca 3m. Na pozemku sa nachádza plechová garáž so vstupom z ulice a starší skleník. Predáva sa čiastočne zariadený (so všetkým zariadením, ktoré je na fotografiách). V prípade záujmu o vypratanie nábytku, tento bude vyprataný. K domu vedie obecná cesta, z druhej strany lemovaná potokom Drietomica.

Parkovanie je možné na pozemku, v garáži umiestnenej na pozemku a pred domom.

Orientácia je na južnú stranu, takže dom je krásne presvetlený.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je 310 m2 a zastavaná plocha domu je cca 120 m2.
Dom aj pozemok je svojou dispozíciou veľmi zaujímavý:
- dom má na vyvýšenom prízemí 1 priestrannú obývaciu izbu orientovanú do ulice, 1 priestrannú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, komoru, vstup do pivnice a vstupnú halu, z ktorej je vstup na terasu a do záhrady, a zároveň aj vstup do podkrovia;
- pod vstupnou verandou sa nachádza menšia dielňa prístupná zo záhrady,
- na medzipodkroví sa nachádza menšia manzardka,
- podkrovie je pochôdzie a je možné ho prerobiť na obytnú plochu,
- dom je čiastočne podpivničený a má dve krásne klenbové pivnice, z ktorých je tiež výstup priamo do záhrady.

Dom má smerom do záhrady menšiu terasu, cca 4m2, prechádzajúcu do verandy pozdĺž domu.

Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený zo všetkých strán.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V/400V
– elektroinštalácia v celom dome
– obecná voda aj vlastná studňa
– zdroj ústredného kúrenia a teplej vody je plynový kotol
– drevené okná a vstupné dvere
– PVC podlahy a keramická dlažba

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z tehly na kamenných základoch
- pôvodná valbová strecha s historickou pálenou škridlou "bobrovka", krovy sú zdravé
- dom je suchý

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné.

Rodinný dom je k dispozícii ihneď.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk